DRFG pomáhá partnerům zmírňovat dopad energetické krize

„Rusňákova investiční skupina DRFG se snaží svým partnerům pomoct zmírňovat dopady energetické krize, zejména úsporou provozních nákladů,“ říká Angelika Houdková, výkonná ředitelka Real Estate Facility Management, dceřiné společnosti investiční skupiny Davida Rusňáka.

Skupina DRFG, za jejímž vznikem stojí brněnský podnikatel David Rusňák, zhodnocuje český kapitál na českém trhu investicemi do telekomu­nikací, nemovitostí, finančních služeb a retailu.

„Mnoho nájemců v tomto roce uvažuje, že prodlouží své nájemní vztahy. A to o kratší než standardní dobu, která je pět let. Prodlužují je v průměru o tři roky. Činí tak z hlediska opatrnosti a nejistot vyplývajících ze současné situace,“ říká na úvod Angelika Houdková za Rusňákovu skupinu DRFG. 

Projevila se nějak energetická krize na vašem byznysu?

„Ceny elektřiny a plynu v uplynulé době rapidně narostly, jak dobře víme. Proto jsme i my ve společnosti DRFG samozřejmě museli řešit, jestli fixovat cenu elektrické energie, nebo naopak ne. Rozhodli jsme se pro nákup elektrické energie za spotové ceny, tedy bez fixace. V konečném důsledku se to projevilo velice pozitivně,“ vysvětluje Houdková. 

„Oproti kalkulovaným nákladům ve srovnání s původně odhadovanými výdeji se nám podařilo dosáhnout výrazných úspor. Elektřinu nyní kupujeme zhruba 25 až 35 % pod vládním stropem,“ dodává. 

Museli jste zvýšit nájmy? Indexujete je? Jak to nájemníci vnímají?

„Ano, indexujeme. Právě indexace nájmů vyrovnává kolísání trhu a zároveň zajišťuje hodnotu nemovitosti,“ pokračuje. 

„Co se týče nájemníků, zatím jsme nezaznamenali uzavření žádné nájemní jednotky. A proto usuzujeme, že zvýšení nájmů v důsledku indexace nemá prozatím na chod provozoven velký dopad. Nájemníci v našem portfoliu průměrně vydávají na nájem ze svých tržeb v poměru k obratu méně, než tomu bylo například v loňském roce,“ říká. 

„I tak se ale všem našim partnerům snažíme pomáhat zmírnit dopady energetické krize poslední doby. A to například úsporou provozních nákladů,“ uzavírá své povídání Angelika Houdková.

Autor: Michal Pecka